Local commercial à VENDRE de 620m² à EXINCOURT

En bref

Local mixte à usage de commerce/bureaux /stockage d'une superficie d'environ 620m².

Le bien est composé comme suivant :
• Une surface commerciale d'environ 200m², dont 85m² de showroom avec un linéaire vitrine d'environ 16m.
• Une surface de bureaux au rez-de-chaussée et en R+1 d'environ 170m² comprenant 3 bureaux cloisonnés et 2 open-space.
• Une surface de stockage d'environ 250 m² comprenant deux mezzanines de stockage (48m² et 70m²), une hauteur d'environ 5m, d'une porte battante, d'un chauffage par aérothermes.

Le bien construit en 1970 avec une extension datant de 1992. Le local bénéficie d'une quinzaine de places de parking privatives, d'une accessibilité PMR et ERP, d'un grand linéaire vitrine, d'un chauffage par convecteur sur la partie tertiaire et d'un accès poids lourd.
Des travaux de réfection de la toiture ont été réalisés récemment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr